Indomo Service Hausverwaltung in Ochsenfurt
Ihre Hausverwaltung für Ochsenfurt, Würzburg und ganz UnterfrankenBild oben: unser Bürogebäude in der Lindhardstraße 12
Unsere Vision
Eine Immobilie stellt einen hohen Wert dar. Deshalb gilt es für eine nachhaltige Hausverwaltung zum Wohle des / der Eigentümer den Wert des Gebäudes zu erhalten und alle notwendigen gebäudetechnischen und verwaltungstechnischen Aufgaben zu erfüllen, um ein angenehmes und reibungsloses Wohnumfeld für Eigentümer und Bewohner zu schaffen.
Unsere Ansprechpartner in der Hausverwaltung
Experten für Ihre Immobilie
Lorenz Kraemer
Inhaber, WEG- & Mietverwaltung
Christl Wiehl
Kaufmännische Prozesse
Franziska Scheer
Mietverwaltung, Vermietung
Pia Wenzel
Assistenz der Geschäftsleitung, WEG-Verwaltung
Die Menschen hinter INDOMO SERVICE
Als Inhaber von Indomo Service stehe ich, Lorenz Krämer, nicht allein: Hinter unserer Verwaltung steht ein eingespieltes Team, in dem jede Person ihre ganz eigenen Stärken einbringt. Gemeinsam verbinden wir Fachwissen aus dem Baufach, dem Rechnungs- und Steuerwesen sowie der Immobilienverwaltung und -vermittlung – und genau diese Kombination macht unsere Arbeit für Sie so zuverlässig und fundiert.
Als Bauingenieur verfüge ich neben verwalterischem und organisatorischem Know-how über viel praktische Erfahrung im Bereich Gebäudesubstanz und Sanierung. Mein umfangreiches Netzwerk aus Architekten, Bauunternehmen und Handwerksbetrieben hilft dabei, notwendige Maßnahmen auch in Zeiten voller Auftragsbücher schnell und reibungslos vor Ort umzusetzen.
Besonders wichtig ist mir dabei die Unterstützung durch mein Team:
Mit Christel Wiehl, Franziska Scheer und Pia Wenzel arbeiten drei erfahrene Verwaltungsfachkräfte an meiner Seite, die Tag für Tag dafür sorgen, dass sowohl die kaufmännische als auch die technische Seite unserer Hausverwaltung in guten Händen ist. Auf ihre Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Praxisroutine kann ich mich jederzeit verlassen – und unsere Eigentümerinnen und Eigentümer auch.
Aktuell verwalten wir rund 500 Wohneinheiten, davon etwa die Hälfte in WEG-Verwaltungen und die andere Hälfte in Mietverwaltungen. Unser Schwerpunkt liegt auf kleineren Objekten mit 8–10 Einheiten, ergänzt durch größere Wohnanlagen mit 24–28 Wohneinheiten. So bleiben Wege kurz, Entscheidungen überschaubar – und Ihre Immobilie persönlich betreut.
Lorenz Krämer, Inhaber der Indomo Service Hausverwaltung
Von Beginn bis Heute:
Geschichte unserer Hausverwaltung
2004 Gründung der Indomo Service Hausverwaltung
Erste Jahre als Einzelunternehmen. Betreuung und Sanierung eigener Immobilien, erste Fremdverwaltungen.
2009 Umwandlung in eine GmbH
für Miet- und WEG-Verwaltungen
2011 Expansion
Frau Wiehl übernimmt kaufmännische & organisatorische Aufgaben und hat immer ein offenes Ohr für unsere Kunden.
2019 Gewerbliche Zulassung nach § 34c GewO
Seit einer Gesetzesänderung ist für professionelle Hausverwaltungen eine behördliche Erlaubnis notwendig.
Diese Erlaubnis wird nur erteilt, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind, z. B.:
- Zuverlässigkeit (z. B. kein relevanter Eintrag im Führungszeugnis)
- geordnete Vermögensverhältnisse (z. B. keine Privatinsolvenz)
Zudem sind mit dieser Zulassung u. a. Pflichten zur Weiterbildung verbunden – Hausverwalter müssen sich regelmäßig fachlich fortbilden.
2023 Frau Scheer ergänzt das Team
Frau Scheer ergänzt unser Team und unterstützt die Indomo Hausverwaltung im Bereich Mietverwaltung & Vermietung.
2025 Frau Wenzel ergänzt das Team
Als Assistentin der Geschäftsleitung und bei der WEG Hausverwaltung unterstützt Frau Wenzel seit 2025 das Indomo Team.
Besprechungszimmer für Eigentümerbeiratssitzungen oder Eigentümerversammlungen mit bis zu 20 Personen
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf
Wir öffnen gerne all unsere Türen für Sie